Description
SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose: Un local d'activité sur la commune de Fresnes au pied de la A86. SURFACES : 1795m² Bureaux : 1188 m² Entrepôt : 607 m² Proximité du retail park de La Cerisaie, ERP, places de stationnement, hauteur sous plafond, cour extérieure, accès plain pied... Possibilité de restructuration/extension selon projet. CONDITIONS FINANCIERES A la location : 269 250 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.
État : Bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Fresnes (Val-de-Marne)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Superficies
Niveau 0
Entrepôt | 607 m² |
Niveau 1
Bureaux | 1 188 m² |
Charges et taxes
Charges annuelles | 52 414 € |
Charges (m²/an) | 29,2 € |
Impot foncier (m²/an) | 14,6 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
Type de construction | Structure béton |
Type d'isolation | Parpaings |
Type de toiture | Nous consulter |
Sprinkler | Non |
Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
Hauteur libre | Min : NC / Max : 5 m |
Charge sol | 3 |
Entrepôt isolé | Oui |
Source de chauffage | Nous consulter |
Accès plain pied | 2 |
Type d'éclairage | Nous consulter |
Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
Loyer ht hc (an) | 269 250 € |
Loyer ht hc (m²/an) | 150 € |
Régime fiscal | TVA |
Type de bail | 3-6-9 ans |
Dépot de garantie | 3 mois HT |
Mode de paiement | Trimestriel |
Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |